Por Yamiri Rodríguez Madrid
En próximos días, la Secretaría de Desarrollo Social en la entidad presentará un Código de Desarrollo Urbano que permita ordenar el territorio, pues a la fecha se tienen detectados por lo menos cien fraccionamientos irregulares.
Y es que una de las estrategias fundamentales del Gobierno Federal ha sido el ordenamiento territorial y en el estado hay 9 zonas metropolitanas, de las cuales 4 tienen acceso a presupuesto pero también requieren trabajos como mapas de ordenamiento que cumplan con los lineamientos nacionales, por lo que hoy se trabajan en adecuar la ley existente.
Para lo anterior, el Código ha sido puesto a consideración de varias organizaciones sociales, de expertos en desarrollo urbano, a fin de que una vez que tenga luz verde no tope con la opinión ciudadana, como ha sucedió en otras ocasiones.
De la importancia del mismo, tiene usted como ejemplo el Puerto de Veracruz, en donde la inversión de la ampliación portuaria traerá consigo un impacto en el desarrollo urbano, por lo que desde este momento es necesario elaborar un plan en la materia a fin de evitar el colapso. La situación se repite en Coatzacoalcos y Tuxpan.
En Alvarado, en este 2015 tiene 10 solicitudes de construcción de nuevos fraccionamiento tan sólo en la congregación de Antón Lizardo, la cual es considerada la joya de la corona inmobiliaria.
Las cifras son frías y justifican la razón de ser del Código con más de cien fraccionadores que incluso trabajan con fondos federales, y presentan irregularidades en sus complejos habitacionales, al estar fuera de zona, sin electricidad o incluso sin agua.
El problema deriva en muchas ocasiones por el hecho de que el Ayuntamiento da el permiso sin consular a Medio Ambiente o Desarrollo Urbano por lo que con el nuevo código las facultades que convergen se unifiquen.
Así, con este nuevo ordenamiento, los ayuntamientos se verán a elaborar sus mapas de ordenamiento territorial para poder especificar ahí las zonas de desarrollo urbano e industrial.
@YamiriRodríguez
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